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房屋租赁信息(ZL20181010-1)
2018-10-09 17:11:18 来源: 作者: 【 】 浏览:61次 评论:0
项目名称 位于库尔勒市塔指东路南侧12号(建设路辖区)租赁项目(面积:160平方)  
项目编号 Bzcq201810101 挂牌价格 18000元/年  
首次登载报刊 巴州日报 标的数量 1  
挂牌起始日期 2018/10/10 挂牌期满日期 2018/10/19  
标的所在地区 新疆巴州库尔勒市 挂牌公告期 自公告之日起10个工作日  
一、出租方承诺  
本出租人向新疆产权交易所有限责任公司提出申请,将我方持有的标的公开招租,由巴州产权交易中心公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
    1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
    2、我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
    3、我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
    4、我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和新疆产权交易所有限责任公司的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 
   
二、标的基本情况  
租赁标的名称 位于金泰大厦B座1504室租赁项目(面积:160平方)  
标的基本情况及报价方式(可另附表) 房屋 租赁期(年) 3  
地理位置 库尔勒市塔指东路南侧12号(建设路辖区)  
租赁起始时间   租赁结束时间    
拟交付标的时间    
备注    
确认底价 18000(元/年)  
交易保证金(元)  1800 承租押金(元) 按首年租金10%支付租赁押金  
报价方式 自由报价时间    
限时报价期    
  竞价阶梯(元/次)    
资产评估核准备案情况 评估机构    
评估基准日    
内部决议情况 内部决议方式    
重 要 信 息 披 露 限制经营餐饮、酒吧、娱乐、网吧项目  
三、出租方基本情况  
出租方基本情况 出租方名称 新疆巴音郭楞蒙古自治州产权交易中心  
注册地 库尔勒市广场路45号  
注册资本(万元) 28 企业性质 事业法人  
经营规模 小型 经济类型    
组织机构代码 12652801773476924M 所属行业 其他服务业  
出租行为批准情况 监管机构名称 国资委监管 监管机构地区代码 65801  
批准单位名称    
批准文件文号    
批准文件类型    
   
主要交易条件 价款支付方式 一次性支付  
与租赁相关的其他条件    
承租人资格条件 (一)意向承租方须具有良好的商业信誉和支付能力。(二)意向承租方应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。(三)标的物以现状进行出租,意向承租方须自行前往现场详查标的,充分了解考察租赁资产的全部情况后进行受让登记。承租方受让后对标的提出的异议,出租方及新疆产权交易所不承担任何责任。(四)该房屋租赁不接受联合受让。(五)本次房屋租赁价格为年租金18000元。(六)交易保证金设置条件:意向承租方报名登记时须向新疆产权交易所指定账户缴纳交易保证金1800元(大写:壹仟捌佰元)。保证金到账时间不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。意向承租方在报名时缴纳了保证金,即视为意向承租方充分了解标的情况,视为在《租赁意向书》中对出租方作出接受租赁条件并以不低于挂牌价格租赁标的承诺的确认。1.公告期满后若征集到一家符合条件的意向承租方,则采取协议方式成交,该交易保证金转为立约保证金,在承租合同签订后转为履约保证金并转为交易价款的一部分;2.公告期满后若征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方,采取现场竞拍的方式确定最终承租方,交易保证金转为竞价保证金,意向承租方的竞价保证金在承租合同签订后转为履约保证金并转为交易价款的一部分。3.意向承租方未被确定为最终承租方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金在确定最终承租方之日起3个工作日内全额(无息)返还。4.为保护房屋租赁各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向承租方交纳承租保证金即视为对如下内容作出承诺:如意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,出租方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿,不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。①只征集到一家符合条件的意向承租方,进行协议转让。意向承租方在被确定为最终承租方后怠于推进交易的,未按照规定的时限签订房屋租赁合同的。②征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行现场竞价,意向承租方怠于推进交易的,不按交易所通知参加电子网络竞价的;③在现场竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价的导致项目未成交的;④意向承租方通过现场竞价方式被确定为最终承租方后,未按照规定的时限签订房屋租赁合同的。出现上述第①、④种情形的,由意向承租方全部承担保证金扣除责任;出现上述第②、③种情形的,由所有怠于推进交易的意向承租方共同承担保证金扣除责任。5.如意向承租方被确定为最终承租方并与出租方签订了房屋租赁合同,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该意向承租方将承担违约责任。出租方将扣除相关费用作为对相关方的补偿,且出租方有权解除合同,收回出租标的。(七)意向承租人应在获得最终确认三个工作日内与出租方签署房产租赁合同,并于房屋租赁合同签订后三个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除缴纳交易保证金之外的全部剩余价款及交易手续费。同时按首年租金的10%向出租方指定账户支付租赁押金,合同终止后,承租方无违约和欠税、费等行为,出租方无息返还该押金。(八)租赁期内,承租方承担因使用租赁标的物发生的全部费用,包括但不限于:水、电、暖、消防、垃圾清运、保洁、综合治理费等。(九)经营要求:1.承租方的经营范围必须符合中华人民共和国及新疆维吾尔自治区的法律规定,不得利用所租房产进行非法的活动。2.依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展的经营活动。3.承租方应按有关部门规定做好所承租房产的消防安全、门前三包、综合治理等工作,且承担安全生产、用水、用电、用气、防火防盗等事故责任,并对事故给出租方及其他相邻方等所造成的经济损失负有赔偿责任。4.不容许经营影响周边治安、生活等噪音大且有有污染的项目,营业时不容许播放大音量音乐,不容许使用大功率电器。5.不得储存任何易燃易爆、危险品及放射性物质等违禁品。6.不得占用公用面积或在公共区域内随意摆放物品;不准在基地周边超线摆卖;不准在消防通道堆放货物、材料、杂物等。7.不得擅自改变房屋的任何结构及用途。8.承租方未经出租方书面同意,房屋不得转租、转借他人使用。(十)房屋及附属设施的维护1.租赁期内,承租方负责对出租方提供的房产及设备、设施的维护、保养等,并保证在合同终止时所有设施、设备以良好可靠的运行状态归还承租方,如有损坏,照价赔偿。2.租赁期内,出租房屋及辅助设施因承租方责任导致损坏或故障,由承租方承担修复或赔偿责任。若上述损坏或故障在承租方经营管理期间由第三方造成,承租方应承担修复或赔偿责任,但承租方保留向第三方追偿的权利。在承租方承担修复或赔偿责任后,出租方应对承租方  
保证金的设定 金额 交易保证金应交1800元人民币  
交纳时间 挂牌公告期内交纳   
交纳方式 银行转账  
是否交纳过户保证金  
过户保证金金额 /  
保证内容 /  
 
处置方式 未成交者的交易保证金将全额无息返还。  
挂 牌 信 息 挂牌公告期 自公告之日起10个工作日   
挂牌期满后如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(99)个周期。  
交易方式 挂牌转让  
标的附加信息    
其他附件    
五、联系方式  
会员机构名称   会员联系人   会员联系电话    
交易机构所属部门   交易机构联系人   交易机构联系电话 0996-2028030  
Tags: 责任编辑:cqjyzx
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